【5月26日贝壳早报】庐阳北新中心规划将编制；凤麟别院买房带车位
2021-05-26
凤麟别院购买指定户型带产权车位
凤麟别院正在与贝壳找房合作，现房呈现，总价低至68万，购买指定131㎡户型带产权车位！感兴趣的朋友可以联系经纪人预约专业看房服务！
凤麟别院，择址长丰产业新城，多条交通线路通达合肥市中心，地铁8号线、阜阳路高架。高铁北城站仅5分钟车程，脉动全城。居于此处，尽可拥享全方位便捷人居体验。凤麟别院作为下塘首座精品人居住宅，周边中央公园（规划中），眼前尽是诗意美景，搭配新中式古典气息邸宅，漫步其间，赏心悦目，趣雅有致。
都荟上城洋房底复低至1字头
都荟上城正在与贝壳找房合作，在售洋房底复，户型面积142-212㎡，单价10000元/㎡，总价160-200万，首付低至2.5成！感兴趣的朋友可以联系经纪人预约专业看房服务！
都荟上城项目总占地面积约165亩，总建面约29万方，容积率仅为2.0，建筑密度仅为18%，绿地率40%，低密度品质居住社区。
地块内产品规划设计是景观高层搭配奢适洋房，小区规划33栋住宅楼，由15栋高层和18栋洋房组成。
奥园誉峯现房呈现！首付低至15万
奥园誉峯正在与贝壳找房合作，在售毛坯高层、小高层现房，户型面积90-122㎡，单价6500元/㎡起，总价61-80万。感兴趣的朋友可以联系经纪人预约专业看房服务！
奥园誉峯项目位于合肥吴山吴王大道与镇中路交汇处向北200米，总建面11万方，绿化率47%，容积率2.0，由8座高层建筑、4座小高层和一座高品质幼儿园组成。项目分2期开发，主力面积89-122㎡，总户数1124户，车位数1331个。项目距离吴山高速出入口较短车程，803路直达临泉路，交通十分便捷。
文一塘溪津门挑高LOFT低至59万
文一塘溪津门正在与贝壳找房合作，在售50-80㎡4.5米双层挑高，低至59万；在售127-154㎡亲湖商业洋房，可通燃气，低至203万；在售98-128㎡临街商铺，低至300万。感兴趣的朋友可以联系经纪人预约专业看房服务！
文一塘溪津门地处环湖CBD版块，靠近地铁1号线云谷路站、金斗公园站，地铁5号线沈湾站，周边庐州大道、包河大道、方兴大道等城市主干道环伺，500m恒大中心商业，1.5km银泰中心，2km融创茂，2.8km悦方IDMALL、星悦城及项目自持8.95万方街区商业分布项目周边，1.5km万达星级酒店群及项目自建五星级酒店。
万亩森林一座城，塘西河公园，金斗公园，方兴湖公园，滨湖湿地公园、巢湖国家AAAA级文旅水街景区，公共生活配套一应俱全。
对接滨湖科学城北！
合肥谋划打造庐阳北部新中心！
近日，从建设部门获悉，《合肥庐阳北部中心专项规划和城市设计》（暂定名）拟组织招标编制，努力打造全省高质量发展样板区。
重点围绕“一轴一带一园一心一港”，对接滨湖科学城北部发展带和阜阳北路城市发展轴，构筑舒适宜人的生活、生态及生产空间。
从历史规律来看，城市一、二级中心的合适距离应为7－9公里，位于长丰县的北城距离老城一级中心16公里，因距离过远，削弱了城市发展轴的辐射带动作用。
而庐阳北部区域距离老城中心仅7公里，因此规划建设庐阳北部中心，可以填补合肥北部城区缺少适当距离二级中心的空白，有助于强化合肥南北发展轴辐射带动能力，贯通连南接北主动脉，有效承接老城区疏解的人口。
据悉，本次规划内容分为两个层面，第一层面为专项规划；第二层面为核心区城市设计。塑造特色形象空间，彰显庐阳新时代气质。
专项规划范围为：
东至庐阳区与新站区界线、南至北二环路、西至庐阳经开区界线以及四里河、北至庐阳区与长丰县界线所围合形成的区域，总面积25.35平方公里。具体包括庐阳区林店街道（庐阳经开区）全域及杏花村街道、杏林街道部分区域。
核心区城市设计范围为：
东至庐阳区界线、南至菱湖路及220kV高压线、西至蒙城北路、北至天水路所围合形成的区域，此规划面积为暂定面积，重点是针对庐阳北部中心6.8平方公里范围的核心区开展研究与设计。
为了凸显水城共融、蓝绿交织的城市特色，规划将重点围绕“一轴一带一园一心一港”，也就是阜阳路北部城市南北中轴、大房郢水库沿线生态活力带、桃花汉墓遗址公园、城市二级中心核心区、合肥国际陆港，塑造展现合肥风范、庐阳风韵、时代风尚的新风貌。
对轨道交通5号线、8号线的线型、站点进行深入分析，探讨轨道线网延伸的可能性。对庐阳北部中心范围内的其他轨道交通线路进行前瞻研究，提出线路增设、预控的合理建议。
在科学中心的地位上，庐阳北凭借“大科学装置集中区”，在未来至少会集中超过百亿的资源供给，最终建设成具有重要影响力的大科学装置集群，为合肥综合性国家科学中心成为代表国家水平、体现国家意志、承载国家使命的创新基础平台提供有力保障。
依托政策红利和市区外溢资源的带动，庐阳北岗集板块已然成为合肥发展的又一重点区域，未来价值可期。
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1、本信息采集于2021年5月23日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准；
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